南昌牛推科技(丁不二软文推广平台+一对一服务)介绍:最近对找到丁不二软文平台帮助维权的读者案件做了一下统计,发现大概有一半的案件是围绕“强拆”发生的,所以今天丁不二软文平台就带大家一起了解一下遇到强拆应该如何维护自己的权益。

丁不二软文平台带你看维权—遇到强拆不要怕

首先强调一点,不是所有的强拆都是不合法的。强拆可分为“合法强拆”和“违法强拆”两种情况。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,“合法强拆”应当遵循的法定程序是:市、县级人民政府应当先行作出房屋征收决定(附房屋征收补偿方案)并及时公告,经市、县级人民政府确定的房屋征收部门与被征收人协商一致后就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项签订征收补偿协议。如若双方在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,市、县级人民政府则应当依法作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。人民法院裁定准予执行后,一般由作出征收补偿决定的市、县级人民政府组织实施,也可以由人民法院执行。

南昌牛推科技(丁不二软文推广平台+一对一服务)介绍:“违法强拆”的认定非常简单了,凡是不符合“合法强拆”的法定程序的,都是“违法强拆”,比如没有给产权人送达书面告知、书面告知内容不符合要求(未明确期限或未写明产权人行政复议权益等)。

那我们来看重点,如果房屋被违法强拆了应该怎么办。

面临违法拆迁,第一点也是最重要的一点就是一定要确保自己的人身安全,切记“维权不违法”,一定要控制住情绪,切勿“以命相抵”“以暴制暴”,遇到暴力强拆在保证安全的前提下,保留好音像证据。

第二,要确认此次拆迁的主体是谁,询问对方是否携带拆迁的书面依据,是由哪个相关部门签发的文件(这一点对后续主张赔偿诉求非常重要)。及时联系律师,及时报警(出警阻拦强拆不是目的,利用警察现场问询得知拆迁实施主体才是关键),以保证在日后维权过程中处于主动状态。

第三,准备好违法强拆的证据,联系律师在合适的时机向法院提起诉讼,认定强拆的违法性质。

很多读者都走到了第三步,即法院已经认定了此次强拆的违法性质,但是之后如何取得合理的补偿呢?这是读者们都非常关注的一点。

第四,向相关部门提出国家赔偿申请。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出,也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。换句话说,想要国家赔偿的有三种方法:一种是向赔偿义务机关提出申请,一种是申请行政复议中附带提起国家赔偿,再者就是提起行政诉讼中附带申请国家赔偿。

那么什么是赔偿义务机关呢?根据相关规定,赔偿义务机关为作出侵权行政行为的机关。简单地说,房屋征收拆迁过程中,哪个行政机关实施的违法行为,哪个行政机关就是赔偿义务机关,所以上述第二步确认拆迁主体就十分重要了。

第五,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。如果决定对被征收人予以赔偿的,则会在十日后将赔偿决定书送达被征收人;如果决定不予赔偿的话,则要书面通知被征收人并说明理由。

如果行政机关作出不予赔偿决定,被征收人认为不服的,可以在该机关作出不予赔偿决定后的三个月内继续向人民法院提起诉讼;如果行政机关逾期未作出决定的,也可以在规定的决定期限届满后继续向人民法院起诉;如果被征收人对赔偿决定的项目、金额、方式不同意的,也可以在三个月内向法院起诉。

遭遇非法强拆之后,我们可以依法申请赔偿,包括财产损失和精神损失等赔偿。申请流程如下,首先向有关部门提出申请,并且提交一份书面的申请书,需要提供姓名、年龄、住址等信息,也可以请人代写。然后等待行政机关作出判决,判决会在收到申请后两个月内进行。

南昌牛推科技(丁不二软文推广平台+一对一服务)介绍:如果以上五步还是不能解决问题的,还可以通过媒体曝光的形式给予相关部门舆论压力,促使其做出更合乎法理人情的判决。

维权路漫漫,吾上下而求索。每当深夜结束一天的维权咨询过后,丁不二软文平台老师都会对当天的读者咨询事件进行梳理,复盘过程中会发现很多读者因为采取的维权措施不当导致不仅没有解决问题,反而使情况变得雪上加霜。

丁不二软文平台老师接下来会给大家分享一下不当维权的常见表现,希望读者们在自己的维权过程中可以引以为戒提高警惕。

今天遇到的一位读者因为着急维权而遭遇了二次欺骗,在维权者这个群体发生这样的事情其实并不少见。正常来说,维权人都受到过不同程度的权益损失,对一些骗局应该更加警惕才对,那为什么还会接二连三的再次上当受骗呢?

很多维权人在维权的过程中往往很难做好情绪管理,被激动、慌张、迷茫、无奈这些消极情绪充斥着,失去了理性思考的能力,导致在寻找解决问题的途径时慌不择路,被一些不良媒体或者所谓的“专家”所利用,他们谎称能帮忙解决问题,结果钱骗到手后就销声匿迹查无此人。这样的遭遇使很多维权人在本就艰难的维权道路上又新增了一笔“网络诈骗”。

那么怎样有效地去分辨哪些是良心媒体哪些是真专家呢?

南昌牛推科技(丁不二软文推广平台+一对一服务)介绍:老百姓遇到困难应该怎样正确地选择维权发声渠道

第一,保持好理性判断能力。在选择维权方式时一定要理性,不能被不良情绪所影响,做好优先级排序,一般的顺序是:向有关部门反映—诉讼—信访—媒体曝光。

第二,在选择媒体或专家时,如果对方承诺百分百可以帮你解决问题,那这大概率就是骗子了。有关部门和法律法规都解决不了的,还有什么可以保证一定能解决的吗?这样的承诺是不负责任的,他们的真实目的是快速取得你的信任,从而让你顺利的坠入他们制造的骗局中。所以记住这一点:承诺百分百能解决问题的一定是假的。

第三,做好背景调查。不管是媒体还是专家,背后一定是有自己的平台和公司的,在沟通过程中,对方是媒体让他提供自己的网站;对方是律师问他属于哪个律所;对方是专家就看他是哪个公司的的。无法提供的就一定是假的,能提供的也要去核实其真实性,比如登上其提供的网站或根据其公司的公开信息拨打电话看能否查到此人,此人是否从事相关工作等。

第四,签署合作合同。不管对方提供的是什么服务一定要要求与其签署合同,合同上加盖对方公章,对方如果无法签合同或者经过较长时间才发合同(可能现写的)那就要慎重考虑了。

以上就是丁不二软文平台给大家整理的选择发声渠道的正确方法,希望读者们都可以正确维权,理性分辨。

维权路漫漫,吾将不停索。我是丁不二软文平台老师,维权困难可以私信寻求帮助哦。

老百姓遇到困难应该怎样正确地选择维权发声渠道

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