我本人就在银行工作,我要告诉大家的是如果发生房贷大规模的断供情况,单单依靠银行自身的力量根本无法应对,银行也无力应对,政府也一定会出面协调解决,不然就会产生严重的后果。

房贷大规模断供,意味银行有大量的个人住房按揭贷款进入不良形态,这意味着银行有大量的贷款无法收回,产生了大量的烂账,也意味着已经发生了系统性的金融风险。在这种情况下仅仅依靠银行根本无法解决这个问题,必须要政府出面才能解决。

面对这样情况,银行可采取的措施十分有限,主要有以下3个:

1.持续催收,清收不良贷款

在大量的房贷断供的情况下,银行会有很多新增的不良贷款冒出来,银行为了压降不良贷款,肯定会加大清收力度,客户经理会上门催收或者电话催收,采取一切可能得手段就行催收,督促客户还款。

2.把借款人的征信拉入黑名单

在催收不起作用的情况下,银行可能会采取惩戒措施,比如把借款人的征信拉入黑名单,以此来督促借款人尽量及时还款,这也是一种催收方式。

3.起诉到法院接收大量烂尾的房产

最后,银行迫于无奈会采取诉讼的方式清收不良贷款,也就是把房贷断供的业主起诉到法院,执行抵押物。但是这种方式对于银行来说也很麻烦,虽然起诉银行可以胜诉,但是执行回来的抵押物也就是房产或者是烂尾楼很难处置变卖,对于银行来说就是烫手的山芋。

4.最后银行会向政府求助,督促大家按时还款

银行面对大量业主断供的情况,银行自身根本无法及时处置,银行也只能向地方政府求助,政府要么督促协调借款人也就是业主及时还款,要么协调帮助银行尽快处置抵债资产也就是从法院执行回来的房产。

总之,房贷大规模的断供是银行不愿意看到的,最直接的影响就是银行会突然冒出大量的不良贷款,经营风险会急剧地加大,会引发严重的系统性金融风险。