我买的就是中间户,房子一点也不好住,现在很后悔,奉劝想买房的朋友,买房最好避开中间户,优先选边户。

我买房的时候主要有几点需求,一个是距离上班的地方要近一些,不要离市区太远,另一个要有配套的学校,将来有孩子以后上学方便,另外就是不买回迁房,只买商品房,因为之前住过回迁房,那个环境还有邻居的素质,简直让我没办法忍受,所以才会选择卖掉换房子。

至于户型什么的,我比较偏向买一个小三居,三室两厅两卫的那种,120平米左右就行,再大也买不起了,这个面积不大不小正好,尽量能做到一步到位,多一个卧室和卫生间真的是刚需,懂得人自然懂。

看房子的时候我就比较纠结了,都说现在的房价掉了,但是这种说法比较片面,我看了一大圈,降价的楼盘基本上都是郊区的房子,还都是那种刚需小区,本来也不值这么多钱,行情好的时候还能忽悠不懂的人,现在房子不好卖了,怎么可能不讲价。

而那些位置好,配套全的楼盘,基本上价格都比较稳定,甚至还略涨了一些,只要是我能看上的楼盘,价格都不低,我们这里房子均价1万,但是两极分化也比较严重,郊区楼盘七八千,市中心的一万3到一万5,足足差了将近一倍。

我最后犹豫半天,还是决定买一个位置好的楼盘,虽然多花钱但是起码能保值,就算将来还不起房贷,大不了卖掉,我也不会亏。

说起这一点,我有一个朋友就比较倒霉了,他18年在房价和贷款利率最高的时候买的房子,不用说也是郊区房,单价1万2,利率5.88,结果现在都还没有卖完呢,开发商也顶不住了,一平米6500就往出卖,还都是精装修,之前买了房的业主都看傻了,妥妥的韭菜盘,去找了开发商好几次,想退房不行,补差价更是不可能,只能自认倒霉。

最无语的是,别看买到了这么坑的楼盘,竟然到现在还没有交房,朋友买的那栋楼封顶以后就烂尾了,但是房贷他还得继续还,至于房子什么时候交连个时间都没有,真是倒霉到家了。

所以我哪怕多花点钱,也得买一个靠谱的,毕竟买房子太不容易了,为了交首付,我自己的存款,还有父母帮我凑的,要是买到烂尾,我真的接受不了。

去售楼部选房的时候,本来我是想买一个东边户的,毕竟紫气东来,我们这里都是抢着买东户,东户的价格也是最高的,结果销售告诉我东户早就卖完了,现在就剩下西边户和中间户。

其实这两个里边我是想选西边户的,但是销售说买西边户不如买中间户,他说中间户虽然面积小一些,但是总价也低,我买房的压力也小,而且100平米的面积,还是三居,南北通透,家里通风没有一点问题,我就和他说我想要一个2卫的房子。

销售说现在很少人买2卫的房子了,其实多一个卫生间也没有什么用,因为卫生间装修很费钱,再加上电器洁具什么的,起码也得三四万,另外主卧带卫生间的话,房间里面容易返潮,还有一股味道,根本没法睡觉,再说了,现在房价这么贵,一个卫生间几平米,十来万又花出去了,真没有必要,家里就两三个人,一个卫生间完全够用,他们楼盘卫生间还是干湿分离的,就更不用担心了。