我现在住的就是高层住宅,别说五年了,现在我就不想住了,专家说得没错,奉劝那些想买高层的人考虑清楚,能不买就别买,不然后悔都来不及。

我原本住的房子是以前的老房子,六层楼那种,别人都说是老破小,但是我却觉得非常好住,而且也不存在什么安全问题,我家房子盖得晚一些,那会的房子已经是浇筑的了,所以从安全角度来说,和高层住宅没什么区别。

如果不是我家正好赶上了拆迁,我说什么都不会换房子的,其实拆迁的时候也没占什么便宜,我家房子总面积60平米,按照1.2倍置换,还另外赠送了15平米,最后给我我一套87平米的房子,看山去挺划算的,其实我亏了不少钱。

怎么回事呢,因为拆迁前2年的时候,我刚刚才把家里重新装修了一下,家具和电器什么的我就不说了,搬家的时候还能带走,但是硬装就等于打了水漂,我装修就花了15万,虽然也给了一部分补偿,但是和15万相比,简直就是九牛一毛,拆得时候我那叫一个心疼,把家里能拆的门和窗户都拆了下来,卖给了收废品的。

而且旧房子拆了以后,并不是立刻就给我回迁,我等了5年的时间才等到回迁分房,以前不少上了年纪的邻居都没有等到那个时候,真是应了那句话了,房子拆了容易,但是老人想要再搬回去就难了毕竟岁数等在那里。

等分房的这5年,我只能自己在外面租房子,虽然过渡费足够,但是基本上也不剩什么了,而且租房子最麻烦的就是搬家了,这5年的时间里,我搬了3次家,一次是因为房东孩子要结婚用房子,还有一次是我想讲讲价,结果对方不同意,我一气之下就搬走了,还有一次是人家自己要住,房租还没到期呢,就提前让我走了,来回搬家不仅费钱,而且真的太累了,不然怎么都说租房虽然划算,但是还得是自己的房子好,在自己的房子里就不用担心被人赶走,而且家里可以随便按照自己的心意布置,租房子就连在墙上打个钉眼都不行。

后来搬到新的高层住宅上以后,我也没有感觉有什么好的,反而还有一大堆的缺点,下面我就结合自己的感受给大家说说,也正好回到题主的问题,为什么说将来高层住宅没人愿意住。

高层住宅公摊太大了

前面说过了,我家分的房子是87平米的,单看这个数字,确实比我原来的房子要大不少,足足有27平米,但是第一次拿到新房钥匙进去以后,我就高兴不起来了,这也太小了,除了格局稍微好一点以外,我怎么都感觉没有以前的老房子大。

装修的时候,我还特意让师傅给我量了量,使用面积也就是65平米,公摊足足有百分之25那么多,而且还没有减去墙体占的体积,要是再抛去这部分的话,估计能有55就不错了。

我原来的老房子虽然房本面积小,但是几乎没有公摊,使用面积甚至要比建筑面积还要大,因为阳台是单独赠送的,这么看下来,置换半天,实际上是把我的房子缩小了,我还得自己再花钱去装修,简直就是亏大了。

而且公摊面积的影响而不仅仅就这么一点,公摊的坑可是要伴随着你一辈子的,除非你不住这个房子了,为什么这么说呢?因为公摊面积大,不仅是我们住的面积小了,而且后期要交的物业费,还有暖气费,就连办房产证要交的税都和它有关系。